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會計師:公司登記常見問題-登記地址稅金篇
2010/12/06, 週一
房屋稅 1.自住或公益出租人-房屋稅率為現值1.2%
2.其他住家-房屋稅率為現值1.5%~3.6%
3.營業用、私人醫院診所、自由職業事務所房屋稅率為現值3%~5%
~(公司或行號登記後)~住辦合一時,可依使用情形申請最少1/6營業用
註:房屋若同時作住家及營業使用,可主動向房屋所在地稅捐稽徵機關申請依住家及營業用之各自面積,分別適用不同稅率來核課房屋稅,以節省房屋稅。但非住家用者,課稅面積最低不得少於全部面積6分之1。
地價稅 1.自用住宅用地價稅率為現值千分之2
2.營業用住宅用地地價稅率為現值千分之10
3.公式:申報地價面積╳稅率=應納土地稅額
~(公司或行號登記後)~住辦合一時,可併同房屋稅申請最少1/6營業用
土地增值稅

土地增值稅由 10% 變為 40%
(一年內要出售才會受影響,可申請按比例部份依住宅用計算部分按營業用計算)

用  水
用  電
中華電
用電種類由非營業用變成營業用:
營業用電每度3.3元,非營業用電200度以下每度2.2元,
201度到600每度2.7元超過600度每度3.3元 (有去改帳單抬頭為公司才會變)
中華電信市內電話基本費:
住宅70,營業用330(有去改帳單抬頭為公司才會變) ~小公司不建議改

 

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